4 Chemin de la Guittonnerie, 79260 Romans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Guittonnerie, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°4 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de la Guittonnerie, 79260 Romans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Romans.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Guittonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Guittonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Guittonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Guittonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Guittonnerie dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Guittonnerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guittonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 4 Chemin de la Guittonnerie se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Guittonnerie par rapport à Romans et à Deux-Sèvres
À Romans, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Guittonnerie se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Romans et -3.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 4 Chemin de la Guittonnerie à Romans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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