Chemin de la Roseraie, 79260 Romans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 413 €
de 889 € à 1 642 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Roseraie, 79260 Romans, affiche un prix moyen de 1 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de la Roseraie

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Prix Chemin de la Roseraie dans son marché local

Prix Chemin de la Roseraie par rapport à Romans et à Deux-Sèvres

À Romans, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Roseraie se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Romans et 7.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Roseraie

Les ventes enregistrées Chemin de la Roseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 juillet 2020
180 000 €(1 440 €/m²)
Maison5 p•125 m²
1 Chemin de la Roseraie, 79260 Romans
13 février 2020
120 000 €(1 000 €/m²)
Maison3 p•120 m²
3 Chemin de la Roseraie, 79260 Romans

Cadre de vie et proximité Chemin de la Roseraie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1584 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Roseraie

Chemin de la Roseraie est située dans le quartier Romans. Elle compte 702 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au Chemin de la Roseraie à Romans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 533 € (5 %)

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