2 Chemin du Tail la Garde, 79260 Romans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Tail la Garde, affiche un prix moyen de 1 364 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1760,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Tail la Garde, 79260 Romans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Romans.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tail la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tail la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tail la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tail la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Tail la Garde dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Tail la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin du Tail la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Chemin du Tail la Garde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Tail la Garde par rapport à Romans et à Deux-Sèvres
À Romans, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tail la Garde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Romans et -10.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 2 Chemin du Tail la Garde à Romans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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