2 Rue des Ouches, 79300 Saint-Aubin-du-Plain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des Ouches, 79300 Saint-Aubin-du-Plain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Plain.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aubin-Du-Plain École à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Ventes au 2 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Rue des Ouches se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ouches par rapport à Saint-Aubin-du-Plain et à Deux-Sèvres
À Saint-Aubin-du-Plain, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ouches se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Plain et 21.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Plain a baissé de 41.54 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 177 €/m² au premier semestre 2025.
