9 Impasse de Bel-air, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse de Bel-air, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Aubin-le-Cloud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Petitcrf D139 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 265 mètres
- - Ecole primaire à 755 mètres
Ventes au 9 Impasse de Bel-air
Une vente a été recensée au 9 Impasse de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Bel-air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Bel-air dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Bel-air par rapport à la voie
Sur Impasse de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 9 Impasse de Bel-air se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Bel-air par rapport à Saint-Aubin-le-Cloud et à Deux-Sèvres
À Saint-Aubin-le-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Bel-air se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-le-Cloud et -0.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-le-Cloud a augmenté de 23.2 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2020 à 1 462 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 9 Impasse de Bel-air à Saint-Aubin-le-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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