2 Impasse du Bois, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bois, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4 et du 2.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Impasse du Bois, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Aubin-le-Cloud.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Palisses à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 570 mètres
- - Ecole primaire à 147 mètres
Ventes au 2 Impasse du Bois
Les 2 ventes au 2 Impasse du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bois dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 2 Impasse du Bois se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bois par rapport à Saint-Aubin-le-Cloud et à Deux-Sèvres
À Saint-Aubin-le-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bois se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-le-Cloud et -25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-le-Cloud a augmenté de 22.92 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2020 à 1 462 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
