24 Rue André Gastel, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue André Gastel, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², identique à celui du n°26 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue André Gastel, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Aubin-le-Cloud.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 652 mètres
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue André Gastel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue André Gastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue André Gastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue André Gastel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Gastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Gastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue André Gastel dans son marché local
Prix du 24 Rue André Gastel par rapport à la voie
Sur Rue André Gastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 24 Rue André Gastel se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue André Gastel par rapport à Saint-Aubin-le-Cloud et à Deux-Sèvres
À Saint-Aubin-le-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue André Gastel se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-le-Cloud et -10.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-le-Cloud a augmenté de 23.2 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2020 à 1 462 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 24 Rue André Gastel à Saint-Aubin-le-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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