32 Rue André Gastel, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Gastel, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 Rue André Gastel, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Aubin-le-Cloud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 671 mètres
- - Ecole primaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Gastel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Gastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue André Gastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue André Gastel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Gastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Gastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Gastel dans son marché local
Prix du 32 Rue André Gastel par rapport à la voie
Sur Rue André Gastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 32 Rue André Gastel se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Gastel par rapport à Saint-Aubin-le-Cloud et à Deux-Sèvres
À Saint-Aubin-le-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Gastel se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-le-Cloud et 1.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-le-Cloud a augmenté de 23.11 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2020 à 1 462 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
