2 bis Rue de Bel-air, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 bis Rue de Bel-air, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Aubin-le-Cloud.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Petitcrf D139 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 110 mètres
- - Ecole primaire à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Bel-air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Bel-air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 bis Rue de Bel-air se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Bel-air par rapport à Saint-Aubin-le-Cloud et à Deux-Sèvres
À Saint-Aubin-le-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Bel-air se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-le-Cloud et -1.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-le-Cloud a augmenté de 23.11 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2020 à 1 462 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
