13 Rue de la Rivière, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue de la Rivière, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Aubin-le-Cloud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 846 mètres
- - Ecole primaire à 268 mètres
Ventes au 13 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Rivière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 13 Rue de la Rivière se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Rivière par rapport à Saint-Aubin-le-Cloud et à Deux-Sèvres
À Saint-Aubin-le-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Rivière se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-le-Cloud et -2.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-le-Cloud a augmenté de 22.83 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2020 à 1 462 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
