28 Rue du Commerce, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 26.31 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Commerce, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Aubin-le-Cloud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 692 mètres
- - Ecole primaire à 198 mètres
Ventes au 28 Rue du Commerce
Les 2 ventes au 28 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Commerce, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 28 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 28 Rue du Commerce se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Commerce par rapport à Saint-Aubin-le-Cloud et à Deux-Sèvres
À Saint-Aubin-le-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Commerce se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-le-Cloud et -14.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-le-Cloud a augmenté de 23.2 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2020 à 1 462 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 28 Rue du Commerce à Saint-Aubin-le-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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