45 Rue du Lac, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 068 €

de 911 € à 1 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Lac, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°43 et de 0.38 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 45 Rue du Lac, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Aubin-le-Cloud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bois Petitcrf D139 à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 571 mètres
- Ecole primaire à 968 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du Lac(1 035€)

41 Rue du Lac(1 064€)

39 Rue du Lac(1 018€)

37 Rue du Lac(1 055€)

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35 Rue du Lac(1 038€)

33 Rue du Lac(1 080€)

31 Rue du Lac(1 087€)

Prix du 45 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 45 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 45 Rue du Lac se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Lac par rapport à Saint-Aubin-le-Cloud et à Deux-Sèvres

À Saint-Aubin-le-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Lac se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-le-Cloud et -25.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-le-Cloud baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2020 à 1 462 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.