45 Rue du Lac, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 45 Rue du Lac, 79450 Saint-Aubin-le-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Aubin-le-Cloud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Petitcrf D139 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 571 mètres
- - Ecole primaire à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 45 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 45 Rue du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Lac par rapport à Saint-Aubin-le-Cloud et à Deux-Sèvres
À Saint-Aubin-le-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Lac se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-le-Cloud et 1.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-le-Cloud a augmenté de 22.83 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2020 à 1 462 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
