4 Route du Plan d'Eau, 79220 Saint-Christophe-sur-Roc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Plan d'Eau, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route du Plan d'Eau, 79220 Saint-Christophe-sur-Roc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Christophe-sur-Roc.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Plan d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Plan d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Plan d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Plan d'Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Plan d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Plan d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Plan d'Eau dans son marché local
Prix du 4 Route du Plan d'Eau par rapport à la voie
Sur Route du Plan d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 4 Route du Plan d'Eau se situe 116.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Plan d'Eau par rapport à Saint-Christophe-sur-Roc et à Deux-Sèvres
À Saint-Christophe-sur-Roc, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Plan d'Eau se situe 152.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christophe-sur-Roc et 28.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-sur-Roc a baissé de 42.03 % sur 1 an et baissé de 56.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au premier semestre 2023 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 4 Route du Plan d'Eau à Saint-Christophe-sur-Roc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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