49 Impasse du Bourbias, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse du Bourbias, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 49 Impasse du Bourbias, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Gelais.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gelais Ecole à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 442 mètres
Ventes au 49 Impasse du Bourbias
Une vente a été recensée au 49 Impasse du Bourbias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse du Bourbias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse du Bourbias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Bourbias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Bourbias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse du Bourbias dans son marché local
Prix du 49 Impasse du Bourbias par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourbias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 49 Impasse du Bourbias se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse du Bourbias par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Bourbias se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Gelais et 52.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.45 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
