40 Rue de Polligny, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Polligny, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue de Polligny, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polligny à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Polligny
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Polligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Polligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Polligny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Polligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Polligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Polligny dans son marché local
Prix du 40 Rue de Polligny par rapport à la voie
Sur Rue de Polligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 40 Rue de Polligny se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Polligny par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Polligny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Gelais et -100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.89 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
