33 Rue des Chênes, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 33 Rue des Chênes, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Gelais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillette à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 654 mètres
Ventes au 33 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 33 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Chênes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 33 Rue des Chênes se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Chênes par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Chênes se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Gelais et 58.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.45 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
