1 bis Rue des Merisiers, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°3.
À propos du 1 bis Rue des Merisiers, 79410 Saint-Gelais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillette à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Merisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 1 bis Rue des Merisiers se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Merisiers par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Merisiers se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gelais et 67.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.12 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
