3 Rue des Merisiers, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Merisiers, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillette à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Merisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 3 Rue des Merisiers se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Merisiers par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Merisiers se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gelais et 65.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.12 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
