2 Rue des Merisiers, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°4 et du 10.95 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue des Merisiers, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillette à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 498 mètres
Ventes au 2 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Merisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 2 Rue des Merisiers se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merisiers se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gelais et 85.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.12 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
