41 Rue du Breuillat, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Breuillat, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 30.14 % à celui du n°44 et du 39.14 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 41 Rue du Breuillat, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournay à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 623 mètres
Ventes au 41 Rue du Breuillat
Les 2 ventes au 41 Rue du Breuillat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Breuillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Breuillat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Breuillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Breuillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Breuillat dans son marché local
Prix du 41 Rue du Breuillat par rapport à la voie
Sur Rue du Breuillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 41 Rue du Breuillat se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Breuillat par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Breuillat se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gelais et 71.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.12 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
