41 Rue du Breuillat, 79410 Saint-Gelais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 782 € à 2 074 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 41 Rue du Breuillat, 79410 Saint-Gelais, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 36.71 % à celui du n°44 et de 38.38 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 41 Rue du Breuillat, 79410 Saint-Gelais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournay à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 623 mètres

Ventes au 41 Rue du Breuillat

Les 2 ventes au 41 Rue du Breuillat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

140 000 €(2 258 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•62 m²

41 Rue du Breuillat, 79410 Saint-Gelais

28 octobre 2022

135 000 €(2 177 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•62 m²

41 Rue du Breuillat, 79410 Saint-Gelais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Breuillat dans son marché local

Prix du 41 Rue du Breuillat par rapport à la voie

Sur Rue du Breuillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 41 Rue du Breuillat se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Breuillat par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres

À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Breuillat se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gelais et 34.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.