70 Rue du Breuillat, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Breuillat, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°67 mais inférieur de 23.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 70 Rue du Breuillat, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournay à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue du Breuillat
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du Breuillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Breuillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Breuillat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Breuillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Breuillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Breuillat dans son marché local
Prix du 70 Rue du Breuillat par rapport à la voie
Sur Rue du Breuillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 70 Rue du Breuillat se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Breuillat par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue du Breuillat se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Gelais et 32.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.12 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
