2 Allée des Lilas, 79600 Saint-Généroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 705 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1875,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Lilas, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Généroux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 2 Allée des Lilas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lilas par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lilas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Généroux et -53.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.64 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 250 € au 2 Allée des Lilas à Saint-Généroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 881 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge.
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