2 Chemin des 2 Moulins, 79600 Saint-Généroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des 2 Moulins, affiche un prix moyen de 675 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1889,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des 2 Moulins, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Généroux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des 2 Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des 2 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des 2 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des 2 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des 2 Moulins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des 2 Moulins par rapport à la voie
Sur Chemin des 2 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 2 Chemin des 2 Moulins se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des 2 Moulins par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des 2 Moulins se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Généroux et -55.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.64 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 750 € au 2 Chemin des 2 Moulins à Saint-Généroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 844 € en assurant vous-même les visites, ou 422 € si le professionnel les prend en charge.
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