4 Impasse de la Pinanière, 79600 Saint-Généroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Pinanière, affiche un prix moyen de 644 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Pinanière, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Généroux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Pinanière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Pinanière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Pinanière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Pinanière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Pinanière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Pinanière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Pinanière dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Pinanière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pinanière, le prix moyen des maisons s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 4 Impasse de la Pinanière se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Pinanière par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Pinanière se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Généroux et -57.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.64 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 200 € au 4 Impasse de la Pinanière à Saint-Généroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 805 € en assurant vous-même les visites, ou 403 € si le professionnel les prend en charge.
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