2 Impasse de la Roche Fumé, 79600 Saint-Généroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Roche Fumé, affiche un prix moyen de 704 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 2 Impasse de la Roche Fumé, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Saint-Généroux.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Roche Fumé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Roche Fumé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Roche Fumé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Roche Fumé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roche Fumé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roche Fumé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Roche Fumé dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Roche Fumé par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roche Fumé, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 2 Impasse de la Roche Fumé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Roche Fumé par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Roche Fumé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Généroux et % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.73 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
