1 Rue de Bel-Air, 79600 Saint-Généroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 708 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Rue de Bel-Air, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Généroux.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 1 Rue de Bel-Air se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bel-Air par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bel-Air se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Généroux et -44.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.73 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
