11 ter Rue de Bel-Air, 79600 Saint-Généroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 674 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 ter Rue de Bel-Air, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Généroux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 ter Rue de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 11 ter Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 11 ter Rue de Bel-Air se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue de Bel-Air par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue de Bel-Air se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Généroux et -47.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.73 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
