2 Rue de Bel-Air, 79600 Saint-Généroux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 048 €

de 808 € à 1 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bel-Air, 79600 Saint-Généroux, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de Bel-Air, 79600 Saint-Généroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Généroux.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Généroux à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Bel-Air(1 046€)

9 Rue de Bel-Air(1 046€)

5 Rue de Bel-Air(1 049€)

4 Rue de Bel-Air(1 045€)

3 Rue de Bel-Air(1 048€)

11 bis Rue de Bel-Air(1 045€)

11 Rue de Bel-Air(1 045€)

6 Rue de Bel-Air(1 046€)

Prix du 2 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 2 Rue de Bel-Air se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres

À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel-Air se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Généroux et -27.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 48.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.