4 Rue de Bel-Air, 79600 Saint-Généroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 677 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de Bel-Air, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Généroux.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 4 Rue de Bel-Air se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel-Air par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel-Air se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Généroux et -47.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.91 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
