14 Rue de Champ Four, 79600 Saint-Généroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Champ Four, affiche un prix moyen de 646 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue de Champ Four, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Généroux.
1 niveau - 2 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Champ Four
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Champ Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Champ Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Champ Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Champ Four dans son marché local
Prix du 14 Rue de Champ Four par rapport à la voie
Sur Rue de Champ Four, le prix moyen des maisons s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 14 Rue de Champ Four se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Champ Four par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Champ Four se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Généroux et -57.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.64 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 300 € au 14 Rue de Champ Four à Saint-Généroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 808 € en assurant vous-même les visites, ou 404 € si le professionnel les prend en charge.
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