2 Rue de Champ Four, 79600 Saint-Généroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champ Four, affiche un prix moyen de 676 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Champ Four, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Généroux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champ Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champ Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champ Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Champ Four, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champ Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champ Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champ Four dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champ Four par rapport à la voie
Sur Rue de Champ Four, le prix moyen des maisons s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 2 Rue de Champ Four se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champ Four par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champ Four se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Généroux et -55.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.64 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Champ Four
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 33 800 € au 2 Rue de Champ Four à Saint-Généroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 845 € en assurant vous-même les visites, ou 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
