2 bis Rue de Champ Four, 79600 Saint-Généroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Champ Four, affiche un prix moyen de 675 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°2.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue de Champ Four, 79600 Saint-Généroux
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Champ Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Champ Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Champ Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Champ Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Champ Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Champ Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Champ Four dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Champ Four par rapport à la voie
Sur Rue de Champ Four, le prix moyen des maisons s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 2 bis Rue de Champ Four se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Champ Four par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Champ Four se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Généroux et -55.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.64 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 750 € au 2 bis Rue de Champ Four à Saint-Généroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 844 € en assurant vous-même les visites, ou 422 € si le professionnel les prend en charge.
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