6 Rue de Champ Four, 79600 Saint-Généroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Champ Four, affiche un prix moyen de 646 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue de Champ Four, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Généroux.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 6 Rue de Champ Four
Une vente a été recensée au 6 Rue de Champ Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Champ Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Champ Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Rue de Champ Four dans son marché local
Prix du 6 Rue de Champ Four par rapport à la voie
Sur Rue de Champ Four, le prix moyen des maisons s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 6 Rue de Champ Four se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Champ Four par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Champ Four se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Généroux et -57.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.64 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 300 € au 6 Rue de Champ Four à Saint-Généroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 808 € en assurant vous-même les visites, ou 404 € si le professionnel les prend en charge.
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