9 Rue de Champ Four, 79600 Saint-Généroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Champ Four, affiche un prix moyen de 675 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Champ Four, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Généroux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Champ Four
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Champ Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Champ Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Champ Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Champ Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Champ Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Champ Four dans son marché local
Prix du 9 Rue de Champ Four par rapport à la voie
Sur Rue de Champ Four, le prix moyen des maisons s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 9 Rue de Champ Four se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Champ Four par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Champ Four se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Généroux et -55.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.64 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 750 € au 9 Rue de Champ Four à Saint-Généroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 844 € en assurant vous-même les visites, ou 422 € si le professionnel les prend en charge.
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