2 Rue de la Maison Forte, 79600 Saint-Généroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maison Forte, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Maison Forte, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Généroux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maison Forte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maison Forte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maison Forte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maison Forte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maison Forte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maison Forte par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Forte, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Rue de la Maison Forte se situe 63.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maison Forte par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maison Forte se situe 78.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Généroux et -17.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.64 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 2 Rue de la Maison Forte à Saint-Généroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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