3 Rue du Gue de Prelioux, 79600 Saint-Généroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gue de Prelioux, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Gue de Prelioux, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Généroux.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gue de Prelioux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gue de Prelioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gue de Prelioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gue de Prelioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gue de Prelioux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gue de Prelioux par rapport à la voie
Sur Rue du Gue de Prelioux, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 3 Rue du Gue de Prelioux se situe 67.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gue de Prelioux par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gue de Prelioux se situe 78.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Généroux et -17.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.64 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 3 Rue du Gue de Prelioux à Saint-Généroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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