2 b Rue du Moulin à Vent, 79600 Saint-Généroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 775 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 b Rue du Moulin à Vent, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Généroux.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Moulin à Vent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 2 b Rue du Moulin à Vent se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Moulin à Vent par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Moulin à Vent se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Généroux et -49.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.64 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 750 € au 2 b Rue du Moulin à Vent à Saint-Généroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 969 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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