2 Rue du Petit Fief, 79600 Saint-Généroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Fief, affiche un prix moyen de 676 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Petit Fief, 79600 Saint-Généroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Généroux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Fief
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Fief
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Fief. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Fief dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Fief par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 2 Rue du Petit Fief se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Fief par rapport à Saint-Généroux et à Deux-Sèvres
À Saint-Généroux, le prix moyen des maisons atteint 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Fief se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Généroux et -47.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Généroux a baissé de 35.73 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
