2 Impasse des Fleurs, 79400 Saint-Georges-de-Noisné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Fleurs, 79400 Saint-Georges-de-Noisné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Noisné.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1422 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 2 Impasse des Fleurs se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fleurs par rapport à Saint-Georges-de-Noisné et à Deux-Sèvres
À Saint-Georges-de-Noisné, le prix moyen des maisons atteint 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fleurs se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Noisné et -40.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Noisné a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 37.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2022 à 807 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 450 € au 2 Impasse des Fleurs à Saint-Georges-de-Noisné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 136 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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