1 Prés du Bouchaud, 79210 Saint-Georges-de-Rex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Prés du Bouchaud, affiche un prix moyen de 2 804 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Prés du Bouchaud, 79210 Saint-Georges-de-Rex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Rex.
1 niveau - 1245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Prés du Bouchaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Prés du Bouchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Prés du Bouchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Prés du Bouchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Prés du Bouchaud dans son marché local
Prix du 1 Prés du Bouchaud par rapport à la voie
Sur Prés du Bouchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 1 Prés du Bouchaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Prés du Bouchaud par rapport à Saint-Georges-de-Rex et à Deux-Sèvres
À Saint-Georges-de-Rex, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Prés du Bouchaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Rex et 83.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Rex a augmenté de 232.87 % sur 1 an et augmenté de 43.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 842 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 1 Prés du Bouchaud à Saint-Georges-de-Rex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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