3 Margelle, 79200 Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Margelle, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Margelle, 79200 Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Longue-Chaume.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Margelle
Une vente a été recensée au 3 Margelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Margelle dans son marché local
Prix du 3 Margelle par rapport à la voie
Sur Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 Margelle se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Margelle par rapport à Saint-Germain-de-Longue-Chaume et à Deux-Sèvres
À Saint-Germain-de-Longue-Chaume, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Margelle se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Longue-Chaume et 13.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Longue-Chaume a augmenté de 32.15 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 265 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 862 €/m² sur la période récente.
