10 Route de Ménigoute, 79340 Saint-Germier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Ménigoute, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Route de Ménigoute, 79340 Saint-Germier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germier.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Route de Ménigoute
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Ménigoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Ménigoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Ménigoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Ménigoute dans son marché local
Prix du 10 Route de Ménigoute par rapport à la voie
Sur Route de Ménigoute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 10 Route de Ménigoute se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Ménigoute par rapport à Saint-Germier et à Deux-Sèvres
À Saint-Germier, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Ménigoute se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Germier et -24.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germier a augmenté de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 58.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 10 Route de Ménigoute à Saint-Germier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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