3 Route de Ménigoute, 79340 Saint-Germier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Ménigoute, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Route de Ménigoute, 79340 Saint-Germier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Germier.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Ménigoute
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Ménigoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Ménigoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Ménigoute, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ménigoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ménigoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Ménigoute dans son marché local
Prix du 3 Route de Ménigoute par rapport à la voie
Sur Route de Ménigoute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 3 Route de Ménigoute se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Ménigoute par rapport à Saint-Germier et à Deux-Sèvres
À Saint-Germier, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Ménigoute se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Germier et -13.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germier a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 58.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
