4 bis Route de Ménigoute, 79340 Saint-Germier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Ménigoute, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 bis Route de Ménigoute, 79340 Saint-Germier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Germier.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Ménigoute
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Ménigoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Ménigoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Ménigoute, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Ménigoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Ménigoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Ménigoute dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Ménigoute par rapport à la voie
Sur Route de Ménigoute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 4 bis Route de Ménigoute se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Ménigoute par rapport à Saint-Germier et à Deux-Sèvres
À Saint-Germier, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Ménigoute se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germier et -1.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germier a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 58.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
