13 Rue Baillargeau, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baillargeau, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue Baillargeau, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue Baillargeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baillargeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Baillargeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Baillargeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baillargeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baillargeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baillargeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Baillargeau par rapport à la voie
Sur Rue Baillargeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 13 Rue Baillargeau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baillargeau par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baillargeau se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et -22.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars a augmenté de 57.42 % sur 1 an et augmenté de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
