6 Rue Baillargeau, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baillargeau, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Rue Baillargeau, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Rue Baillargeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Baillargeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Baillargeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Baillargeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baillargeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baillargeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baillargeau dans son marché local
Prix du 6 Rue Baillargeau par rapport à la voie
Sur Rue Baillargeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 6 Rue Baillargeau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baillargeau par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baillargeau se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et -21.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars a augmenté de 57.3 % sur 1 an et augmenté de 35.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
