3 Rue des Claudis, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

956 €

de 664 € à 1 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Claudis, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue des Claudis, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Claudis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Claudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Claudis(953€)

5 Rue des Claudis(1 013€)

15 Rue des Fijolleaux(1 012€)

9 Rue des Fijolleaux(955€)

6 Rue des Fijolleaux(955€)

6 Rue Lucie Aubrac(1 011€)

8 Rue Lucie Aubrac(953€)

4 Rue Lucie Aubrac(1 039€)

Prix du 3 Rue des Claudis dans son marché local

Prix du 3 Rue des Claudis par rapport à la voie

Sur Rue des Claudis, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 3 Rue des Claudis se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Claudis par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres

À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Claudis se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et -33.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.