8 Rue des Petits Sablons, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Petits Sablons, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Petits Sablons, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Petits Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Petits Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Petits Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Petits Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Petits Sablons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Petits Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 8 Rue des Petits Sablons se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Petits Sablons par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Petits Sablons se situe 44.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et 47.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars a augmenté de 57.3 % sur 1 an et augmenté de 35.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
