11 Rue du Bac, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue du Bac, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 11 Rue du Bac se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bac par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bac se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et -7.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars a augmenté de 57.3 % sur 1 an et augmenté de 35.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
