11 Rue du Grollier, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Grollier, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 20.46 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 11 Rue du Grollier, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 11 Rue du Grollier
Les 2 ventes au 11 Rue du Grollier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Grollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Grollier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Grollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Grollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Grollier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Grollier par rapport à la voie
Sur Rue du Grollier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 11 Rue du Grollier se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Grollier par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Grollier se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et 3.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars a augmenté de 57.3 % sur 1 an et augmenté de 35.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
